Bouwgrond te koop in Anderlecht voor € 179.000 Zimmo‑code: LSXKS

Bouwgrond in residentiële buurt

Zowel het perceel bouwgrond als het naastgelegen opbrengstgebouw met 2 appartementen kunnen aangekocht worden.
Het naastgelegen opbrengstgebouw is uiteraard niet inbegrepen in de vraagprijs van de bouwgrond.
Voor dit perceel werd reeds een (niet-uitgevoerde) vergunning afgeleverd voor de bouw van een appartementsgebouw met volgende indeling:
Op het gelijkvloers en deel van de eerste verdieping: een appartement met inkomhal - ruime leefruimte met eetplaats - keuken - berging - badkamer - toilet - 3 slaapkamers waarvan 1 met douchekamer - terras en privatieve tuin.
Op de eerste verdieping: een studio van +- 44m² met slaaphoek en terras.
Op de tweede verdieping: een appartement met ruime leefruimte en eetplaats met toegang tot terras en zicht op de tuin - een keuken - een berging - badkamer - toilet - 2 slaapkamers (+- 15m² en 10m²).
De koper van de bouwgrond zal een nieuwe stedenbouwkundige vergunning moeten aanvragen dus bovenstaande indeling kan niet gegarandeerd worden en wordt louter informatief meegegeven.
Het naastgelegen opbrengstgebouw omvat op het gelijkvloers: een dubbele inpandige garage vooraan en achteraan het gebouw - inkomhal - 2 kelders en een gemeenschappelijke tuin.
Op de eerste en tweede verdieping van het gebouw bevindt zich telkens één appartement met volgende indeling: inkomhal - ruime leefruimte - keuken met aansluitend terras achteraan - toilet - nachthal - 2 slaapkamers (+-14m² en 11m²) en een badkamer.
EPB appt 1eV: label E+ - 228 kWh/(m² per jaar) - CO2: 45
EPB appt 2eV: label G - 417 kWh/(m² per jaar) - CO2: 83
Elk appartement beschikt over een individuele cv-ketel op aardgas en individuele tellers voor water, gas en elektriciteit.
Geen lift, geen syndicus.
Gelegen in een residentiële buurt met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen (RO) in de nabije omgeving.
Interessant opbrengstproject met mogelijkheid op goede huuropbrengst.
Contacteer ons snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: Toon nummer - Mail de aanbieder - www.hetwoonburo.be