# Gemengd gebruik te koop in Anderlecht for € 640.000

Zimmo code: KRGNO  
<https://www.zimmo.be/nl/anderlecht-1070/te-koop/huis/KRGNO>

## Description

IMMEUBLE --- REZ-COM + 3 LOGEMENTS reconnus urbanistiquement --- Situé Chaussée de Mons, 12-14 à 1070 Anderlecht, à proximité immédiate de la porte d'Anderlecht (limite 1000 Bruxelles centre-ville), nous vous proposons ce bel immeuble de rapport comprenant un rez-de-chaussée commercial + caves, et 3 appartements aux étages.... Très belle situation géographique ---- A proximité de toutes commodités: Commerces, transport en commun, centre-ville,...
Revenu locatif actuel = rez-com: 2.200 eur/mois -- 1er ét: 750 eur/mois - 2ème ét: 950 eur/mois - 3ème ét: 750 eur/mois... Total = 4.650 eur/mois... Excellent rendement locatif... Excellente opportunité!!! Dossier complet disponible sur demande...
infos et visites: IMMO BRIKMAN - Tel. 02 219 19 96 - info@brikman.be - WWW.BRIKMAN.BE
Annonce non contractuelle.

## Photos

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## Main features

- **Prijs**: € 640.000
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Energielabel**: D

## Financieel

- **Prijs**: € 640.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde per jaar**: 10.283kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 177kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20240202-0000669098-01-4
- **Energielabel**: D
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **CO² uitstoot**: 35kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Centrale verwarming**: Ja

## Bouwtechnisch

- **Bebouwing**: Gesloten
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Opbrengsteigendom**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 3
- **Aantal woonlagen**: 3
- **Aantal toiletten**: 4
- **Douches**: 3
- **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd

## Buiten

- **Tuin**: Ja

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde

## Address

Chaussée de Mons 12, 1070 Anderlecht

## Contact

- **IMMO BRIKMAN**
- Rue de Flandre 197, 1000 Brussel
- Phone: +32 2 219.19.96
- Website: <https://www.brikman.be>