# Under option - Huis te koop in Anderlecht with 6 slaapkamers Zimmo code: L0QSM ## Description Wijk Gare du Midi / dicht bij het stadscentrum - Prachtig handels- en investeringspand +/-220m². Momenteel ingericht als eengezinswoning als volgt: Op de begane grond: een hal, een ruime en lichte woonkamer +/-28m², een keuken +/-24m², een wasruimte/berging +/-9m², een doucheruimte met toilet. Voormalige winkel +/- 80m². 1e verdieping: een entree/dakkapel, een slaapkamer of woonkamer +/-21m² met balkon aan de voorzijde, een slaapkamer of keuken +/-12m², een badkamer met wc, een platform +/-36m². Op de overloop: doucheruimte met toilet. Op de 2e verdieping: een nachthal, 2 slaapkamers (+/-12m², +/-14m²), een doucheruimte/keuken +/-7m². Op de 3e verdieping: een nachthal, 2 slaapkamers (+/-12m², +/-10m²), een doucheruimte met toilet. Onder de dakrand: een bergzolder. Kelder: kelders en stookruimte. Uitrusting en comfort: Overal dubbele beglazing Centrale verwarming op stookolie Geïsoleerd dak Fotovoltaïsche panelen Geïsoleerde achtergevel 2 gasmeters (1 gesloten), 1 water- en elektriciteitsmeter. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 1.152 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 54.482kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 280kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240229-0000671907-01-5 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 73kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 220m² - **Handelsoppervlakte**: 79m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1899 - **Aantal gevels**: 2 - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken 1**: 24m² - **Keuken 2**: 12m² - **Woonkamer 1**: 28m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Waskamer**: 9m² - **Woonkamer 2**: 28m² - **Zitruimte**: 28m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 1070 Anderlecht ## Contact - **Espace Immo Brussels Centre** - Rue de Laeken 91, 1000 BRUSSEL - Phone: 02/219 19 55 - Website: