Woning te koop in Anderlecht voor € 449.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: L0U77)

Prachtig Bel-etage met 3 slaapkamers met tuin en een garage
In een rustige residentiële wijk van Anderlecht, op een centrale locatie, vindt u deze prachtige recent gerenoveerde (2021) bel-etagewoning met een charmante tuin en inpandige garage. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1958, biedt een bewoonbare oppervlakte van 130m² op een perceel van 105m².
Bij binnenkomst op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met vestiaire, een praktische wasplaats en een garage met automatische poort (vernieuwd in 2015). Achteraan bevindt zich een studio die directe toegang biedt tot de groene, verzorgde tuin. De eerste verdieping is ingericht met een lichtrijke woonkamer, stijlvol afgewerkt en voorzien van een nieuwe houtkachel, die naadloos overgaat in een volledig vernieuwde en uitgeruste keuken. Deze keuken beschikt over een granieten kookeiland en moderne toestellen, wat een ideale plek biedt voor culinaire creaties.
Op de tweede verdieping zijn er drie ruime en lichtrijke slaapkamers en een comfortabele badkamer met bad, lavabo en toilet..
De locatie biedt een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, vlotte toegang tot belangrijke invalswegen en een breed scala aan voorzieningen zoals supermarkten, scholen en recreatieve activiteiten op korte afstand.
Divers: EPC 292 KWh EP (m²/jaar, voor de werken 2021), Dubbele beglazing met PVC-ramen, parket- en tegelvloeren, een geïsoleerd dak (15 cm, vernieuwd in 2015) en een achtergevel met isolatie (15 cm). Verwarming op aardgas met een nieuwe condensatieketel (2022). Electricietit conform met twee aparte elektriciteitsmeters, een watermeter, inmaakkasten en een KI van euro1575 (euro1800 geïndexeerd).
Deze woning is perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een instapklare woning op een toplocatie. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Davy Vermander op 0495 44 77 53.
Troeven
* Recent gerenoveerd
*Groene Tuin en Inpandige garage
* Ligging