# Huis te koop in Anderlecht for € 398.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOTZO ## Description SCHEUT – PERFECTE LOCATIE! Deze prachtige woning in het hart van Brussel, met een oppervlakte van ongeveer 217 m² (bruto), ligt op een ideale locatie dichtbij alle voorzieningen en openbaar vervoer (tram, bus, metro) en biedt enorm veel potentieel. Indeling: Kelder: meerdere kelders, waaronder een wasruimte en een douchekamer met toilet. Gelijkvloers: een aangename en lichte leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken en eetkamer, met toegang tot een buitenplaats van ongeveer 5 m². 1e verdieping: een woonkamer met volledig uitgeruste open keuken, een ruime badkamer en een slaapkamer (± 15 m²) met balkon. 2e verdieping: twee slaapkamers (± 15 m² en 13 m²). De woning beschikt ook over een zolder. Recentelijk zijn de dakpannen vervangen en is het bovenaanzicht van de voorgevel vernieuwd (ongeveer 6 jaar geleden). Vaillant gasgestookte ketel. Energieprestatiecertificaat: G. Hoge plafonds. Informatie & bezichtigingen via 02 420 10 28 – LEMAN’S IMMOBILIER: uw vastgoedmakelaar in Brussel. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 398.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1932 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 398.000 - **Onroerende voorheffing**: € 1.227 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 520kWh/m² - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 104kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1932 - **Renovatiejaar**: 1994 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 5m² - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Tuin**: 5m² ## Address Avenue de Scheut 219, 1070 Anderlecht ## Contact - **LEMAN'S IMMOBILIER** - Rue Général Leman 133, 1040 Etterbeek - Phone: 02 420 10 28 - Website: