# Huis te koop in Anderlecht for € 399.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LP5Z3 ## Description Ontdek deze aangename woning met mooie volumes, een praktische indeling en tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot een verzorgde en functionele keuken met moderne toestellen, evenals een ruime berging/wasplaats. De ingebouwde garage met extra opbergruimte is een echte troef voor uw wagen, fietsen of materiaal. Daarnaast beschikt de woning over een aangename koer van ongeveer 5 m². De zeer ruime en gezellige leefruimte charmeert dankzij de open haard, de mooie lichtinval en de uitnodigende sfeer. De slaapkamers zijn comfortabel en genieten van veel natuurlijk licht. De badkamers zijn netjes ingericht met douche en moderne betegeling. Ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen, is deze woning perfect voor gezinnen, starters of investeerders. Zeker een bezoek waard! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 159m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 64m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 1.519 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 424kWh/m² - **Energielabel**: G - **CO² uitstoot**: 85kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Gas — nouvelle chaudière 2018 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 64m² - **Woonoppervlakte**: 159m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1958 - **Renovatiejaar**: 2011 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Parking**: 15m² - **Keuken**: 14m², Oven, Dubbele gootsteen, Dampkap, Vaatwasmachine, Kookplaat met gas, Onderste opbergkasten, Bovenste opbergkasten, Muurtegels - **Woonkamer 1**: 49m², Open haard, balkon - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Terras**: 3m² - **Woonkamer 2**: 49m² - **Zitruimte**: 49m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Avenue Norbert Gille 77, 1070 Anderlecht ## Contact - **Immo BPC** - Keizer Karellaan 114, 1083 GANSHOREN - Phone: 02/420.00.28 - Website: