# Under option - Huis te koop in Anderlecht with 3 slaapkamers Zimmo code: LQXZN ## Description Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met onmiddellijk rendement? Deze opbrengsteigendom in de Venizeloslaan te Anderlecht omvat drie appartementen, drie garages en meerdere kelderbergingen. Dankzij de drie momenteel verhuurde appartementen en de gunstige ligging nabij winkels en openbaar vervoer biedt dit pand heel wat potentieel voor investeerders. Het gelijkvloersappartement werd gerenoveerd en verkeert vandaag in zeer goede staat. Het beschikt over een aangename, lichtrijke leefruimte met een halfopen keuken en eetplaats, drie slaapkamers waarvan één kleinere kamer die ideaal is als bureau, een douchekamer, wasberging en apart toilet. Bovendien geniet dit appartement van een gezellig privétuintje. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee gelijkaardige appartementen, telkens met een leefruimte, een aparte en ruime keuken met eethoek, drie slaapkamers waarvan één kleinere kamer/bureau, een douchekamer, wasberging en toilet. Op kelderniveau beschikt het gebouw over meerdere bergruimtes en twee garages. Daarnaast is er nog een derde garage, die via de zijkant van het gebouw toegankelijk is. Een extra troef zijn de recent vernieuwde gasketels. Alle drie de appartementen zijn momenteel verhuurd, waardoor deze eigendom een interessante investering vormt met bestaande huurinkomsten. De ligging in de Venizeloslaan biedt een vlotte bereikbaarheid en bevindt zich nabij openbaar vervoer, winkels en diverse voorzieningen. Interesse in deze opbrengsteigendom? Neem contact op met Living Stone via 0489 88 36 57 of via aurelie.defloo@living-stone.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 675.000 - **Woonoppervlakte**: 306m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 675.000 - **KI**: € 3.070 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 213kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 306m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1955 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Douches**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14,7m² - **Slaapkamer 2**: 10,61m² - **Slaapkamer 3**: 7m² - **Badkamer**: 3,69m² - **Garage 1**: 17,77m² - **Garage 2**: 14,92m² - **Garage 3**: 15,11m² - **Woonkamer**: 20,48m² - **Keuken**: 15,65m² ## Wettelijke info - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Venizeloslaan 19, 1070 Anderlecht ## Contact - **Living Stone Dilbeek** - Astridlaan 1, 1700 Dilbeek - Phone: +3224660575 - Website: