# Huis te koop in Anderlecht for € 449.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRSOT ## Description Dit karaktervolle gebouw is momenteel ingericht in drie appartementen en biedt dankzij de veelzijdige indeling tal van mogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur of een combinatie van beide. Stedenbouwkundig gekend als woning! Het pand geniet van een gunstige en centrale ligging, nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse dagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn er vlotte verbindingen naar Brussel en de belangrijkste invalswegen. Indeling: Gelijkvloers: appartement met 1 slaapkamer, privatieve tuin en kelder 1ste verdieping: appartement met 1 slaapkamer, bureau en balkon 2de verdieping: appartement met 1 slaapkamer, bureau en balkon Zolder: ruime bijkomende ruimte met verschillende mogelijkheden Dankzij de praktische indeling, aantrekkelijke woonoppervlaktes en centrale ligging biedt dit gebouw uitzonderlijke mogelijkheden. Aparte tellers voor gas en elektriciteit. Troeven: Gebouw met 3 appartementen Gelijkvloers appartement met tuin Aparte tellers voor gas en elektriciteit Goede ligging: nabij winkels, vervoer en scholen Interessant investeringsrendement Bent u op zoek naar een karaktervol gebouw met tal van mogelijkheden? Ontdek dan zeker dit veelzijdige pand in Anderlecht! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 212m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 180m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **KI**: € 1.457 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 248kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 180m² - **Woonoppervlakte**: 212m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 30m - **Gevelbreedte**: 6m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 85m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 85m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Weeshuisstraat 25, 1070 Anderlecht ## Contact - **TOPO-IMMO Lennik** - Ninoofsesteenweg 84, 1750 Lennik - Phone: +3225322257 - Website: