# Huis te koop in Anderlecht for € 620.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSX1C ## Description JNP Immobilier presenteert u met veel plezier deze prachtige woning op de begane grond met tuin en terras. De woning ligt in een rustige woonwijk en zal u bekoren door haar ruime indeling en de vele inrichtingsmogelijkheden. Op de begane grond bestaat de woning uit een ruime hal, een kantoor aan de voorzijde – ideaal voor een vrij beroep –, diverse opbergruimtes en een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de hal toegang tot een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer, een ingerichte keuken, een veranda met toegang tot het terras en een mooie tuin met bomen, een wasruimte en een apart toilet. Op de tweede en derde verdieping bevinden zich een slaapgedeelte, 6 slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte, een apart toilet en een mooi terras van 30 m². Een inrichtbare zolder, 4 kelders en een stookruimte maken dit geheel compleet. Dit huis ligt dicht bij alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, scholen) en is ideaal voor een zelfstandig beroepsbeoefenaar of om te verbouwen tot een tweegezinswoning (vergunning verleend in 2010). Technische gegevens: EPC-klasse E, gascondensatieketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften, geïsoleerd dak, zonnepanelen. Wacht niet langer en kom dit mooie huis ontdekken waar u meteen uw koffers kunt neerzetten. Neem contact met ons op via 04 377 33 10 of per e-mail via info@jnp.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 620.000 - **Woonoppervlakte**: 403m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 172m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 620.000 - **KI**: € 3.393 - **Onroerende voorheffing**: € 4.504 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 94.888kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 235kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261104-0000771613-01-7 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 48kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 172m² - **Woonoppervlakte**: 403m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1958 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 50m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Slaapkamer 4**: 13m² - **Slaapkamer 5**: 20m² - **Kantoor**: 52m² - **Keuken**: 13m² - **Studieruimte**: 20m² - **Tuin**: 50m² - **Terras 1**: 30m² - **Terras 2**: 5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue Charles Plisnier 20, 1070 Anderlecht ## Contact - **JNP Immobilier** - Avenue Rogier 19, 4000 liege - Phone: 043773310 - Website: