# Kot-kamer te koop in Anderlecht for € 129.000 Zimmo code: LO0GV ## Description Anderlecht - Ref: 756899 - Studentenkamer - Project UNEST ERASMUSDE Moderne en lichte studio van 25 m², gemeubileerd en klaar voor gebruik, gelegen op de 2e verdieping met lift in de recente en beveiligde residentie UNEST | Erasmus Anderlecht. Minder dan 3 km van 10 universiteitscampussen en op 10-15 minuten te voet van Brussel-Zuid (treinen, metro, trams, bussen). Voorzieningen - Slaapruimte met tweepersoonsbed, bureau, fauteuil, gordijnen en opbergruimte - Privé uitgeruste keuken (kookplaat, afzuigkap, koelkast, gootsteen, meubels) - Privé badkamer met douche, toilet en wastafel - Individuele centrale verwarming met programmeerbare thermostaat - Grote schuifdeur voor natuurlijk licht en uitzicht op de natuur met elektrische rolluiken - Intercom beveiligde toegang Residentie met volledige services - Uitgeruste fitnessruimte (gratis toegang voor bewoners) - Studie- en ontspanningszalen op elke verdieping - Grote gemeenschappelijke keuken met oven en kookplaten - Woonkamer - Gemeenschappelijke tuin en terras binnen het blok ideaal om te ontspannen - Studentenleven-coach - Parkeren voor auto en fiets Geschatte rendabiliteit ± 7% - Potentiële huurinkomsten: euro700 tot euro750/maand - Geen btw: verminderde aankoopkosten - EPC A (voorlopig) lage kosten dankzij zonnepanelen - Conform elektrisch certificaat Een zeldzame investeringskans in een kwalitatief en energiezuinig goed, met weinig kosten, in een populaire wijk onder Brusselse studenten. NB: De maten en gegevens zijn indicatief. INFORMATIE en BEZOEKEN? Neem gerust contact op met uw Prestige Consultor Immobilier voor meer informatie op 02/537.60.01. Neem gerust contact met ons op voor een gratis schatting van uw eigendom. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 129.000 - **Woonoppervlakte**: 25m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 ## Financieel - **Prijs**: € 129.000 - **KI**: € 524 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 25m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 25m² - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 25m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Overstroming informatie**: Potentiële overstromingszone - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rue de l'Ecole Moderne 23, 1070 Anderlecht ## Contact - **Prestige Consultor Immobilier** - Avenue d'Itterbeek 60, 1070 Anderlecht - Phone: +32 2 537 60 01 - Website: