# Under option - Huis te koop in Anderlues with 3 slaapkamers Zimmo code: L948X ## Description Wij bieden dit mooie huis aan gelegen in ANDERLUES dichtbij alle voorzieningen. Dit grote huis is perfect voor een jong stel dat hun gezin wil uitbreiden. Het huis is als volgt ingedeeld: Op de begane grond vindt u een grote woonkamer, een uitgeruste keuken, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping, een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is er een inrichtbare zolder. Buiten kunt u genieten van een TERRAS en een grote TUIN. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en een conform elektrisch certificaat. Mogelijkheid om van het verlaagde inschrijvingstarief te profiteren, indien aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 366€. Alle documenten met betrekking tot dit eigendom kunnen worden gedownload van onze website www.immoproprio.be Referentie agentschap: v1237 Bieden vanaf 189.999€ (onder voorbehoud van aanvaarding van de eigenaars). De in onze advertenties aangekondigde woonoppervlakken zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in het PEB worden meegedeeld. De beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; zij kan worden gewijzigd. Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopers, contacteer ons op 028950045. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.999 - **Woonoppervlakte**: 143m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 650m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1895 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 189.999 - **KI**: € 366 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 55.406kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 387kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220223002699 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 71kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 650m² - **Woonoppervlakte**: 143m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1895 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 490m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Keuken**: 12m² - **Tuin**: 490m² - **Terras**: 30m² ## Address 6150 Anderlues ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: