# Villa te koop in Anderlues for € 335.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LO3MH ## Description *** VILLA VENDUE! *** Située dans un quartier calme et agréable dAnderlues, cette maison 4 façades de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. Elle se compose dun hall dentrée avec accès à un WC séparé, dun séjour confortable, dune cuisine équipée, ainsi que dun deuxième salon offrant un espace de vie supplémentaire cosy grâce à la cassette feu de bois fonctionnelle. Elle comprend trois chambres, toutes orientées vers le jardin à l'arrière de la propriété. Une salle de bains complète équipée dun bain, dune douche et dun deuxième W avec espace machine-à-laver, séchoir. Chauffage central au mazout, châssis doubles vitrages en bois. Alarme fonctionnelle. À lextérieur, vous profiterez dun espace terrasse-jardin à proximité de la cuisine et du séjour ainsi que du grand jardin parfaitement exploitable, avec sa terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux passages latéraux pratiques. La maison dispose dun garage une voiture, d'un vaste parking à lavant pouvant accueillir au moins 4 véhicules, offrant un confort rare au quotidien. Situation paisible tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers. ? Une opportunité idéale pour une famille ou toute personne recherchant confort, espace et tranquillité. ? À découvrir sans tarder! Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite. PRIX DE DEPART: 350.000euro Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit dapprécier la hauteur et la qualité des offres. Loffre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.271m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 - **KI**: € 808 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 49.118kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 329kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie, Zonneboiler - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Centrale verwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.271m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1988 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8,3m² - **Garage**: 15,5m² - **Hal**: 4m² - **Keuken**: 8,5m², Equipped keuken - **Woonkamer**: 30m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 7,8m² - **Slaapkamer 3**: 7,8m² - **Toilet**: 1,15m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 16, 6150 Anderlues ## Contact - **IMMOBILIERE SALDI S.R.L.** - Avenue Wanderpepen 29, 7130 Binche - Phone: +32 64 33 34 30 - Mobile: +32 479 02 00 02 - Website: