# Huis te koop in Anderlues for € 155.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPOAU ## Description """ VENDU! """ Située sur la rue Jules Destrée, cette maison bénéficie dun emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports en commun). Vous profiterez également dun cadre de vie agréable, combinant accessibilité et tranquillité, idéal pour une famille ou un premier investissement. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Nous entrons directement dans une pièce de vie, donnant accès à un espace bureau actuellement utilisé comme chambre. Ensuite, nous découvrons la cuisine et la salle à manger, avec accès à la salle de bains. 1er étage: Une chambre donnant accès à une seconde chambre passante. Un hall de nuit dessert également une petite salle de douche ainsi quune troisième chambre. 2e étage: Un grenier aménageable denviron 36 m². Sous-sol: Cave avec espace chaufferie, équipée dune chaudière au mazout et dune cuve de 2.200 litres. Atouts: Possibilité de stationnement devant la maison, châssis PVC double vitrage, grand jardin. Prix de départ: 155.000 euro Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit dapprécier la hauteur et la qualité des offres et retiendra(ont) celle qui lui(leur) conviendra le mieux selon ses(leurs) critères. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 155.000 - **Woonoppervlakte**: 123,41m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 184,71m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 155.000 - **KI**: € 520 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 71.817kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 452kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260623024614 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Centrale verwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 184,71m² - **Woonoppervlakte**: 123,41m² - **Conditie**: Op te frissen - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Septische put**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 10,69m² - **Badkamer 2**: 3,75m² - **Eetkamer**: 16,13m² - **Kelder**: 25m² - **Slaapkamer 1**: 16,3m² - **Slaapkamer 2**: 11,12m² - **Slaapkamer 3**: 11,14m² - **Zolder**: 36,3m² ## Address 6150 Anderlues ## Contact - **IMMOBILIERE SALDI S.R.L.** - Avenue Wanderpepen 29, 7130 Binche - Phone: +32 64 33 34 30 - Mobile: +32 479 02 00 02 - Website: