# Huis te koop in Anderlues for € 150.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSGE9 ## Description Te renoveren vrijstaand huis in boerderijstijl, met 3 slaapkamers, een garage en een grote tuin op het zuiden, gelegen in de buurt van winkels en openbaar vervoer, bestaande uit op de begane grond: Woonkamer van 34 m², eetkamer van 14,5 m², keuken van 6,89 m², doucheruimte van 4 m², toilet, veranda van 20 m², garage van 25 m² + zolder Werkplaats van 12,3 m². Eerste verdieping: drie slaapkamers (19 m², 14,4 m² met inloopkast en 13,3 m²), twee zolders (25 m² en 15 m²). Twee kelders van 15 m². Diversen: Viessmann-olieverwarmingsketel uit 1988 met een tank van 2.000 L, elektriciteit niet conform de voorschriften, berijdbare zijdelingse doorgang, pergola/terras en tuin van 7 are 89 ca, tuinhuisjes, ramen met enkel glas, oldtimer van het type Eternit • Regenwatertank met pompinstallatie • Direct beschikbaar • Verkoop onder het stelsel van registratierechten; mogelijkheid om 3%* te verkrijgen • De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 150.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 789m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 150.000 - **KI**: € 587 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 69.396kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 512kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260819020454 - **Energielabel**: G - **CO² uitstoot**: 127kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 789m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Woonkamer**: 50m² - **Zitruimte**: 50m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Rue à Dettes 89, 6150 Anderlues ## Contact - **TRASSUD IMMOBILIER** - Rue De Bomerée 134a, 6110 Montignies-le-Tilleul - Phone: 071/433203 - Website: