# Huis te koop in Anderlues for € 79.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSKOJ ## Description Actualimmo biedt u deze woning aan met een uitstekend potentieel om uw plannen te realiseren. Hier is de indeling van de 135 m² (volgens het energieprestatiecertificaat): Gelijkvloers: Woon- en eetkamer (33 m²), keuken (10 m²) en toilet/wasruimte (2 m²) Eerste verdieping: 2 slaapkamers, waarvan één doorgangskamer (13 en 14 m²) en badkamer met toilet (7 m²) Tweede verdieping: In te richten zolder (21 m²) Kelder: Kruipruimte (6 m²) Buiten: Grote, niet-aanpalende tuin die toegankelijk is via een recht van overpad Voorzieningen: Gerestaureerd tussen 2010 en 2015, aangesloten op de riolering en het stadsgas, dak met geïsoleerde keramische pannen (2010), dubbele PVC-ramen, geen verwarmingssysteem Kadastraal inkomen: € 295 Energieprestatiecertificaat: E De eigenaar behoudt zich het exclusieve recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De op deze site gepubliceerde informatie is indicatief en niet bindend. Informatie en bezoeken op afspraak via 0497/65.85.04 - www.actualimmo.be - IPI 518.094 Wilt u uw woning verkopen? Neem dan contact met ons op voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 79.000 - **Woonoppervlakte**: 135m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 930m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 79.000 - **KI geïndexeerd**: € 295 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 53.530kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 397kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260326012136 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 930m² - **Woonoppervlakte**: 135m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2010 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 856m² - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Tuin**: 856m² ## Address Rue du Premier Vivier 75, 6150 Anderlues ## Contact - **ACTUALIMMO** - Rue Du Moulin 2, 7100 La Louvière - Phone: +32 472 11 82 18 - Mobile: +32 472 11 82 18 - Website: