# Huis te koop in Andrimont for € 179.000 with 5 slaapkamers

Zimmo code: KN2RP  
<https://www.zimmo.be/nl/andrimont-4821/te-koop/huis/KN2RP>

## Description

ANDRIMONT, woning om te renoveren. Gelegen tussen Verviers en Andrimont, dit pand met veel potentieel bestaat uit: op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, eetkamer, half ingerichte keuken, wasruimte, multifunctionele ruimte en een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer met toilet. De tweede verdieping beschikt over nog eens 3 slaapkamers. Tot slot is de derde verdieping een niet-afgewerkte zolderruimte.

BIJZONDERHEDEN: Verlaagd kadastraal inkomen (664 euro), centrale verwarming op gas, dubbel glas in PVC + dubbel glas in hout, elektrische installatie niet conform, kelder onder 1/3 van de woning, aangesloten op het riool.

_Automatically translated with AI_

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/GW36cu4M0dAewAw6bCwgd1hZ2ok=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/577285ba-2911-4c7a-83c8-36ada5572229/dealers/4f4c5a31-65ec-4421-87de-4fa1a9835b0b/listings/5b5aaccb-a80a-42be-896d-4f2ca1fddf88/images/01a05c8e-5045-7cbd-b5cd-e955eb4facab>

## Main features

- **Prijs**: € 179.000
- **Woonoppervlakte**: 199m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 221m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 5 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 179.000
- **KI**: € 664

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde**: 208kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20231108011473
- **Energielabel**: C
- **Info verwarming**: Centraal gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 221m²
- **Woonoppervlakte**: 199m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Gevelbreedte**: 8m

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 5
- **Aantal woonlagen**: 3
- **Aantal toiletten**: 2
- **Douches**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Noorden

## Indeling

- **Indeling**
  - **Eetkamer**: 10m²
  - **Hal**: 8m²
  - **Keuken**: 17m²
  - **Slaapkamer 1**: 14m²
  - **Slaapkamer 2**: 11m²
  - **Slaapkamer 3**: 14m²
  - **Slaapkamer 4**: 14m²
  - **Slaapkamer 5**: 11m²
  - **Waskamer**: 10m²
  - **Zolder**: 31m²

## Wettelijke info

- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend

## Address

Rue de Verviers 125, 4821 Andrimont

## Contact

- **FLECH'EURO**
- Rue des Minières 65, 4800 VERVIERS
- Phone: 087/22.91.95
- Website: <https://www.flech-euro.be>