# Huis te koop in Andrimont for € 225.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LPQ87 ## Description KANS! KANS! KANS! Aangename en ruime rijwoning, recent gerenoveerd (+/- 147 m² volgens het energieprestatiecertificaat), met 4 slaapkamers en een mooi terras, gunstig gelegen in Andrimont, dicht bij alle voorzieningen. Indeling: Kelder: kelders. Gelijkvloers: woonkamer (+/- 26 m²), semi-ingerichte keuken (+/- 8 m²), wasruimte/veranda (+/- 14 m²). Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers (elk +/- 13 m²), badkamer (ligbad, lavabo, WC). Tweede verdieping: nachthal, zolder, momenteel ingericht als 2 slaapkamers (+/- 13 en 12 m²) en een dressing/kantoor (+/- 7 m²). Dit huis beschikt ook over een mooi en ruim terras (+/- 66 m²). Centrale verwarming op stadsgas, dubbele beglazing in PVC. Energieprestatiecertificaat: C, E. specifieke energieconsumptie: 236 kWh/m²/jaar, totale energieconsumptie: 34.741 kWh/jaar, nummer 20240425031613. Kadastraal inkomen: 463 euro, totale oppervlakte: 139 m². Een unieke kans! De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 147m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 139m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **KI**: € 463 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 236kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240425031613 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 139m² - **Woonoppervlakte**: 147m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 66m² ## Address Rue Henripré, 51, 4821 Andrimont ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: