# Appartement te koop in Angleur for € 320.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPBA0 ## Description BTW slechts 6% (onder voorwaarden)! Gelegen op de eerste verdieping, bestaat het appartement "W1" (+/- 117 m² bruto volgens plan) uit een inkomhal met apart toilet, een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot een privéterras van +/- 16 m² met westelijke oriëntatie, een nachthal die leidt naar een douchekamer met toilet en 3 slaapkamers, waarvan één master suite met aansluitende douchekamer, wasruimte. Er zijn talrijke binnen- en buitenparkeerplaatsen beschikbaar, evenals individuele kelders. Het gebouw is geïsoleerd volgens de huidige thermische en akoestische normen en biedt u optimaal comfort en energiebesparing. De appartementen worden afgewerkt opgeleverd (exclusief verf en verlichting). De kwalitatieve keukens zijn voorzien van alle apparatuur en inbegrepen in de verkoopprijs. Gasgestookte condensatieketel en aparte meters (water, gas en elektriciteit). Referentie EPB: RWPEB-096916. Prijs inclusief 6% BTW (onder voorwaarden): € 339.200 / Prijs inclusief 21% BTW: € 387.200 - Deze prijzen zijn exclusief andere belastingen/kosten (aansluitingskosten, notariskosten, kosten basisakte, enz.). Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezichtiging in te plannen! Meer informatie is op aanvraag beschikbaar via info@waucomont.be. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.000 - **Woonoppervlakte**: 117m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 320.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 80kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250508505835 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 133m² - **Woonoppervlakte**: 117m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 6 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 16m² ## Address Quai Joseph Wauters 2, 4031 Angleur ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: