# Appartement te koop in Angleur for € 449.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPNKZ ## Description MOGELIJKHEID TOT 6% BTW ONDER VOORWAARDEN!!! IDEALE LIGGING, DIRECT NAAST DE UNIVERSITEITSCAMPUS VAN DE ULG IN SART TILMAN!!! Mis deze NIEUWE appartement met 2 slaapkamers op de eerste verdieping van een RESIDENTIE met slechts 3 appartementen (slechts één appartement per verdieping voor ABSOLUTE RUST) niet! Het bestaat uit een inkomhal met toilet, een ruime L-vormige woonkamer met OPEN KEUKEN en toegang tot het mooie OVERDEKTE TERRAS op het zuidoosten, een wasruimte, 2 slaapkamers waarvan één met dressing, en een badkamer (bad/douche/wastafel). Op de begane grond bevindt zich de binnenparkeerplaats, de kelders (binnenparkeerplaats en kelder tegen meerprijs), de fietsenberging en toegang tot de gemeenschappelijke tuin. EPC A+, vloerverwarming met warmtepomp, dubbel ventilatiesysteem, aluminium en PVC-ramen. Afwerking naar keuze uit de catalogus inbegrepen in de prijs, behalve de keuken. Appartementen worden VOLLEDIG AFGEWERKD opgeleverd bij notariële akte. Zeker snel komen bekijken! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 128m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 4.282kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 33kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260923503451 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 128m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 7m - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Waskamer**: 5m² - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address rue du sart Tilman 380, 4031 Angleur ## Contact - **CD CONSULT** - avenue Laboulle 32, 4130 Tilff - Phone: 04/222.21.21 - Mobile: +32 4 222 21 21 - Website: