# Appartement te koop in Angleur for € 210.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSPEF ## Description SART TILMAN – Licht appartement met 2 slaapkamers, terras en overdekte parkeerplaats Deze charmante woning met 2 slaapkamers heeft een ideale ligging in het hart van Sart Tilman, vlakbij de universiteitscampus van de ULiège en alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van een gebouw uit de jaren zestig en verkeert in redelijk goede staat. Het biedt comfortabele en functionele leefruimtes. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met mooie parketvloer, een ingerichte keuken, een gezellig terras, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging. Een privékelder en een overdekte parkeerplaats in de residentie maken het geheel compleet. Technische kenmerken: centrale verwarming op stadsgas, aluminium ramen met enkel glas en elektrische installatie die moet worden aangepast aan de huidige normen. Dankzij de bijzonder aantrekkelijke ligging, in de buurt van de universiteitscampus, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, biedt dit pand een mooie investerings- of aankoopmogelijkheid voor eigen bewoning. Laat het u niet ontgaan! Meer info en bezichtiging: 04/222.21.21. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 210.000 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 210.000 - **KI**: € 1.155 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 25.347kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 270kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261021081781 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², ligbad - **Slaapkamer 1**: 12,5m², vloerbekleding: quickstep - **Slaapkamer 2**: 14m², vloerbekleding: quickstep - **Opbergruimte**: 1m² - **Keuken**: 9m² - **Terras**: 8m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Rue de la Belle Jardinière 501 bus 25, 4031 Angleur ## Contact - **CD CONSULT** - avenue Laboulle 32, 4130 Tilff - Phone: 04/222.21.21 - Mobile: +32 4 222 21 21 - Website: