# Under option - Magazijn te koop in Angleur Zimmo code: LRTJ6 ## Description Een mooie kans voor zelfstandigen, ambachtslieden of beleggers! Mooi magazijn met een oppervlakte van ongeveer 160 m², bij uitstek geschikt voor tal van zakelijke activiteiten, opslag of als vastgoedbelegging. Het pand verkeert in goede algemene staat en beschikt onder meer over een elektrische sectionaaldeur met nieuwe motor, wat een praktische en gemakkelijke toegang voor voertuigen en goederen mogelijk maakt (codesysteem en afstandsbediening). De elektrische installatie is voorzien van driefasige stroom, een bijzonder interessant pluspunt voor ondernemers die een elektrisch vermogen nodig hebben dat is afgestemd op hun activiteit. De opslagruimte biedt een binnenruimte die gemakkelijk te benutten is en naar behoefte kan worden aangepast. Een interessante kans in Angleur, zowel voor een gebruiker die op zoek is naar bedrijfsruimte als voor een investeerder die een pand wil verwerven dat verschillende exploitatiemogelijkheden biedt. Ideale ligging om snel van A naar B te komen: dicht bij de snelwegen en hoofdwegen! Ontdek dit pand zonder uitstel! ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 160m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 170 ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 ## Energie - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 160m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 10 - **Aantal garages**: 160 ## Indeling - **Indeling** - **Parking 1**: 160m² - **Keuken**: Geen ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Ja - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Overstroming informatie**: UNKNOWN - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Rue de Renory 173, 4031 Angleur ## Contact - **IA IMMOBILIER SRL** - Rue Vaudrée 93, 4031 Angleur - Phone: 043531515 - Website: