# Huis te koop in Angleur for € 199.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRE45 ## Description Kelder van ± 47 m²: -Hal van ± 7,5 m² op een betonnen vloer, -Kelder 1 van ± 4 m² op een betonnen vloer, -Kelder 2 van ± 16 m² op een betonnen vloer, -Stookruimte van ± 14 m² op een betonnen vloer, Gelijkvloers van ± 63 m²: -Inkomhal van ± 11 m² met tegelvloer, -Woonkamer van ± 16 m² met parketvloer, -Eetkamer van ± 15 m² met vinylvloer, -Keuken van ± 7 m² met tegelvloer en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en keukenkasten, -Douchekamer van ± 3 m² met tegelvloer en douche, wastafel, aansluitingen voor wasmachine en elektrische radiator, -Werkkamer van ± 9,5 m² met vinylvloer, -Apart toilet van ± 1,5 m² met vinylvloer, Eerste verdieping van ± 55 m²: -Nachthal van ± 2 m² met vinylvloer, -Douchekamer van ± 5 m² met vinylvloer en douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine, -Leefruimte van ± 31 m² met vinylvloer (mogelijkheid tot ombouwen naar slaapkamers), -Keuken van ± 9,5 m² met vinylvloer en voorzien van een vaatwasser, spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en keukenkasten, -Slaapkamer van ± 8 m² met laminaatvloer, -Terras op het zuiden gelegen, DIVERS: Dakbedekking in roofing geïsoleerd met polyurethaan (± 10 cm) uit ± 2017, dubbele beglazing in PVC-kozijnen, manuele rolluiken, 2 elektrische meters (dubbel tarief), 1 gasmeter, 1 watermeter, centrale verwarming op gas, condensatieketel Buderus van ± 2021, boiler van ± 196 liter, woning aangesloten op glasvezel, rioolaansluiting. *De eigenaar behoudt zich het recht voor om het beste bod te kiezen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 118m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 245m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1937 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 721 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 23.688kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 379kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231122016650 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 245m² - **Woonoppervlakte**: 118m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1937 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Address Rue Ovide Decroly 87, 4031 Angleur ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: