# Huis te koop in Angleur for € 235.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSQP0 ## Description L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 2 chambres poss. 3 d'une superficie totale de 150 m2 située à ANGLEUR et se compose comme suit: AU RDC: Entrée (5) - Salon (13) - Salle à manger (17) - Cuisine (11) - Couloir (6) - Buanderie (6) - Chambre 1(11) AU 1ER ÉTAGE: Couloir (7) - Chambre 2 (12) - Chambre 3 (17) - Salle de bains (6) AU SOUS-SOL: Caves (39) EXTÉRIEUR: Terrasse (17) - Jardin (45) Châssis: Simple - Double vitrage PVC + volets Chauffage: Chaudière au gaz Toiture: Plate en bon état Electricité: Conforme Revenu cadastral: 560 euros PEB: C E.spec: 254 kWh/m2.an E.totale: 34.136 kwh/an Numéro: 20261019007127 Possibilité d'ajouter un étage supplémentaire via la cage d'escalier moyennant un permis d'urbanisme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement: Téléphone: 04/250.02.61 Email: demande@skyimmo.be Site web: www.skyimmo.be SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 111m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 80m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1945 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **KI**: € 560 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 34.136kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 254kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261019007127 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 80m² - **Woonoppervlakte**: 111m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1945 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 45m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 500m - **School**: 1.000m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Keuken**: 11m² - **Tuin**: 45m² - **Terras**: 17m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue d'Ougrée 197, 4031 Angleur ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: