# Under option - Huis te koop in Ans with 3 slaapkamers Zimmo code: L3L2C ## Description L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnnifique maison, offrant une surface habitable de 111 m² située à Ans, se compose comme suit: RDC: Hall d'entrée (6) - Séjour (11) - Salon (13) - Salle à manger (10) - Cuisine (14) - WC - Terrasse (17) - Jardin (180) 1er étage: Hall de nuit (8) - Chambres (10-14) - Salle de bain (5) 2ème étage: Chambre (15) Sous-sol: Cave (16) Maison familiale rénovée en excellent état, idéale pour accueillir une famille. Ce bien se compose de trois chambres spacieuses, offrant confort et fonctionnalité. À l'avant de la maison, deux places de parking privatives vous garantissent une grande praticité au quotidien. De plus, le bien ce trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires. À l'arrière, un vaste jardin ainsi qu'une belle terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer! Toiture: Bon état Chauffage: central au gazz Châssis: double vitrage en PVC PEB: D - E. spec: 290 Wh/m2.an - E. total: 38.499kWh/an - Numéro: 20250214009822 Électricité: En attente de réception RC: 468€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 209.000 - **Woonoppervlakte**: 111m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 311m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 209.000 - **KI**: € 468 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 38.499kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 290kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250214009822 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 54kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 311m² - **Woonoppervlakte**: 111m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 180m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 20m - **Winkels**: 100m - **School**: 500m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Keuken**: 14m² - **Tuin**: 180m² - **Terras**: 17m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Place Mattéoti 14, 4430 Ans ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: