# Under option - Huis te koop in Ans with 4 slaapkamers Zimmo code: L7QUW ## Description L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, située À ANS composée comme suit: RDC: Hall d'entrée (14) - Garage (35) - Chambre (13) - Buanderie (35) - WC 1er étage: Hall (7) - Salon (28) - Salle à manger (16) - Cuisiee (13) 2ème étage: Hall de nuit (8) - Chambres (18-17-13) - Salle de bain (11) Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers). Cette maison ne nécessite aucun travaux: tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Vous serez séduit par ses beaux espaces de vie, à la fois lumineux et chaleureux, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’électricité est conforme, un vrai plus pour votre tranquillité d’esprit. La maison dispose également d’un garage avec la possibilité d’y stationner deux véhicules. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin parfaitement orienté, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Toiture: Bon état et isolée Chauffage: Chauffage au gaz Châssis: Double vitrage en PVC Électricité: Conforme Revenu cadastral: En attente de réception PEB: C - E. spec: 179 Wh/m2.an - E. total: 41 102 kWh/an - Numéro: 20250504000302 "Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre." Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 230m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 41.102kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 179kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250504000302 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 35kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 230m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Slaapkamer 4**: 13m² - **Keuken**: 13m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue d'Italie 128, 4430 Ans ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: