# Under option - Huis te koop in Ans with 4 slaapkamers Zimmo code: LDUT3 ## Description L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 4CH à vendre d’une superficie totale de 145m² habitables à ANS. Ce bien est composé comme suit: RDC: Entrée (3) - WC (2) - Salon(8) - Salle à manger (20) - Cuisine (4) - Buanderie (4)- stockage (6)- salon d'hiver (14) 1ER ETAGE: Hall de nuit (5) - dressing (12) - 4 chambres (6-6-19- 19) - stockage (5) CAVE: cave (21)- cave 2 (26) ATOUT: À VENDRE – MAISON 3 FAÇADES AVEC 4 CHAMBRES – SITUATION IDÉALE! Située dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.), cette maison 3 façades est une belle opportunité pour une famille ou un investisseur. Caractéristiques principales: 4 chambres spacieuses Maison lumineuse et bien agencée Quartier calme et recherché Proche de toutes les commodités Bon état général – à remettre au goût du jour selon vos envies! Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour créer votre chez-vous personnalisé dans un cadre paisible. Opportunité à saisir rapidement! Informations complémentaires: Revenu cadastral: Information en attente Électricité: en attente de réception Châssis: double vitrage pvc / bois Chauffage: central au gaz Toit: bon état PEB: D. spec.: 295kWh/m2/an - E. total: 51781kWh/an - Numéro:20250531000183 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 145.000 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 145.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 51.781kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 295kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250531000183 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 56kg CO²/m² - **Verwarming**: Muur ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 6m² - **Slaapkamer 2**: 6m² - **Slaapkamer 3**: 19m² - **Slaapkamer 4**: 19m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Place Nicolaï 24, 4430 Ans ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: