# Under option - Huis te koop in Ans with 7 slaapkamers Zimmo code: LF75Z ## Description L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 200m² située à ANS, se compose comme suit: RDC: Hall d'entrée (10) - Salon (20) - Salle à manger (16) - Cuisine (12) - Salle de bain (6) - Chambre (13) - Garage (17) - Terrasse/jardin 1er étage: Hall de nuit - 5 Chambres (18-12-18-17-13) - Salle de douche - Terrasse 2ème étage: Chambre (36) Sous-sol: Cave (18) À Ans, découvrez cette opportunité rare: un lot de deux maisons réunies en une seule offrant 200 m² habitables. Avec 7 chambres, ce bien aux volumes impressionnants offre un potentiel énorme pour une grande famille, un projet d’accueil ou encore la création de deux espaces de vie distincts afin dee crée une dépendance. En effet, il est possible d’aménager un appartement au rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, cuisine et chambres, et à l’étage un second espace de vie complet avec salon, salle à manger, cuisine et chambres. À l’extérieur, profitez de deux terrasses, d’un jardin idéal pour savourer les beaux jours, ainsi que d’un garage. Un bien rare sur le marché, à fort potentiel, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Toiture: Bon état Chauffage: central au gaz Châssis: double vitrage en PVC PEB: F - E. spec: 441 Wh/m2.an - E. total: 88 297 kWh/an - Numéro: 20250815000182 Électricité: En attente de réception Revenu cadastral: 941€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.900 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 200m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 229.900 - **KI**: € 941 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 88.297kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 441kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250815000182 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 80kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 200m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 11m - **Gevelbreedte**: 11m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 50m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 18m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Slaapkamer 5**: 17m² - **Keuken**: 12m² - **Tuin**: 50m² - **Terras 1**: 25m² - **Terras 2**: 10m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Branche Planchard 5, 4430 Ans ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: