# Under option - Huis te koop in Ans with 3 slaapkamers Zimmo code: LKFEJ ## Description L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 2 façades de 124 m² habitables, idéalement située dans une rue calme d’Ans, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports et accès autoroutiers). Ce bien, au fort potentiel, est idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant mettre sa touche personnelle tout en bénéficiant d’une base saine. Composition: RDC: Entrée (6) - Salon (14) - Salle à manger (14) - Cuisine (9) - WC (1) 1er étage: Couloir (6 ) – Chambre (17) – Salle de bain (12) - Patio (43) Dernier étage: Couloir (6) - Chambres (17-12) - Buanderie (10) - Porche (5) Caves: (20) La maison dispose également de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours, et offre un agencement pratique qui saura séduire ses futurs occupants. Atouts: Toiture: bon état Électricité: EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage: Chauffage central gaz Châssis: PVC double vitrage Revenu cadastral: EN ATTENTE DE RECEPTION PEB: E – E. spec.: 373 kWh/m².an – E. total: 55 138 kWh/an – Numéro: 20250731021263 Son emplacement est idéal : au calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un bien rare à Ans qui ne demande qu’à être adapté à vos envies ! Intéressé ? 04/250.02.61 demande@skyimmo.be www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 129.000 - **Woonoppervlakte**: 124m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 124m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 129.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 55.138kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 373kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250731021263 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 148kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Muur - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 124m² - **Woonoppervlakte**: 124m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 400m - **Winkels**: 1.000m - **School**: 600m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Keuken**: 9m² - **Terras**: 43m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Ja - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Président Wilson 143, 4430 Ans ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: