# Huis te koop in Anthisnes for € 159.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRE4C ## Description BEGANE GROND: ± 127 m² - Woonkamer van ± 27m² met tegelvloer, - Zitkamer van ± 16m² met betonvloer en open haard (niet aangesloten), - Kamer van ± 17 m² met tegelvloer, afbraakwerk vereist om toegang tot de tuin te creëren, - Hal van ± 8m² met tegelvloer, - Kelder van ± 11m² met betonvloer, - Hal met toilet van ± 8m² met toegang tot de garage, - Garage van ± 40 m², - Verhoogde tuin (toegang moet nog worden aangelegd), - Binnenplaats en parkeergelegenheid aan de voorkant. 1e VERDIEPING: ± 71 m² - Overloop van ± 16m² met houten vloer, - Slaapkamer 1 van ± 17m² met houten vloer, - Slaapkamer 2 van ± 15m² met houten vloer, - Slaapkamer 3 van ± 16m² met houten vloer, - Badkamer van ± 7m² met vinylvloer, toilet, wastafel, bad en boiler. 2e VERDIEPING: ± 71 m² - 2 zolders van ± 19m² en ± 52m² met houten vloer, DIVERSEN: Huis in natuursteen, dakbedekking van Eternit (asbest), niet geïsoleerd, dubbelglas ramen uit 1995 en enkel glas ramen, geen centrale verwarming, rechtse schoorsteen afgesloten, septic tank bevindt zich in de garage, individuele water- en elektriciteitsmeters, werkzaamheden die door de eigenaar moeten worden uitgevoerd: opening naar het rechter huis moet worden gesloten door een muur op te trekken vóór ondertekening van de akte. *De eigenaar behoudt zich het recht voor om het aanbod van zijn keuze te selecteren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 159.000 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 546m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 159.000 - **KI**: € 483 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 160.915kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 582kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250520030092 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Info verwarming**: niet geïnstalleerd ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 546m² - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 10m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Address Rue Elva 24, 4160 Anthisnes ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: