# Appartement te huur in Antwerpen for € 1.645 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSGFF ## Description Dit appartement bevindt zich op een TOPLOCATIE op de hoek van de Amerikalei - Verbondstraat!  Het ligt op wandelafstand van verschillende winkels, scholen,... Het is tevens makkelijk bereikbaar vlak bij de bus- en tramhaltes en de Ring van Antwerpen, op slechts 3 min. rijden.   Dit appartement werd volledig nieuw geschilderd en is voorzien van raamdecoratie.  Zeer goede EPC score: Label B!  De keuring van de elektriciteit is volledig conform & airco is voorzien. Het is ingedeeld in: een inkomhall, 2 slaapkamers, een modern ingerichte badkamer, een woonkamer met balkon vooraan met zicht op het Zuid, een modern ingerichte keuken, een berging/wasplaats en een 2e terras met kunstgras.  3 maanden huurwaarborg.  De gemeenschappelijke kosten bedragen €130,-/maand.  Er is een LIFT aanwezig.  Dit appartement is volledig instapklaar en onmiddellijk beschikbaar! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.645 - **Woonoppervlakte**: 102m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.645 - **Prijs /m²**: € 16 - **Maandelijks**: € 130 - **Jaarhuur**: € 19.740 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 142kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240705-0003303777-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 102m² - **Woonoppervlakte**: 102m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Verdieping 1** - **Terras**: 3m², kunstgras - **Balkon**: 3m², vooraan - **Inkomhal**: 10m², laminaat - met gepantserde voordeur - **Slaapkamer 1**: 10,88m², laminaat - **Badkamer**: 5m², modern ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: inloopdouche en enkele lavabo - **Slaapkamer 2**: 10m², laminaat - **Woonkamer**: 35m², laminaat - **Keuken**: 10,7m², modern ingerichte keuken op laminaat voorzien van: ingebouwde koelkast & diepvriezer, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, dubbele spoeltafel, warmeluchtoven en ruimte voor microgolfoven - **Berging**: 7,22m², wasplaats op tegelvloer voorzien van aansluiting wasmachine - **Toilet**: in de badkamer ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Amerikalei 78 bus 1eV, 2000 Antwerpen ## Contact - **LEXxIMMO Reet** - Molenstraat 10, 2840 Reet - Phone: +3234599999 - Mobile: +3234599999 - Website: