# Handelspand te huur in Antwerpen for € 4.675 Zimmo code: L9CTD ## Description Instapklaar handelspand met veel lichtinval op topligging in Antwerpen Gelegen op een strategische zichtlocatie aan de Ankerrui, op de grens van het historisch centrum en de levendige Cadixwijk, bevindt zich dit ruime handelspand met een totale oppervlakte van circa 500 m². Het pand geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden, wat zorgt voor een aangename en open werkomgeving. De indeling omvat een royale commerciële ruimte die ideaal is voor retail, showroom of open kantoorconcepten, aangevuld met verschillende aparte kantoren en vergaderzalen die flexibiliteit bieden voor diverse professionele invullingen. Dankzij de gunstige ligging is het pand vlot bereikbaar met de wagen en het openbaar vervoer, met parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en veelzijdige locatie in hartje Antwerpen. Plan uw bezoek in! The Real Estate Company ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.675 - **Woonoppervlakte**: 500m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 500m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1953 - **Energielabel**: B - **Vrij**: Vrij op 2026-01-01 ## Financieel - **Prijs**: € 4.675 - **KI**: € 10 - **Maandelijks**: € 1.525 ## Energie - **EPC-waarde**: 123kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240102 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 123kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 500m² - **Woonoppervlakte**: 500m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1953 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Gevelbreedte**: 30m - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde ## Address Ankerrui 2, 2000 Antwerpen ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: