# Kantoor te huur in Antwerpen for € 7.466 Zimmo code: LEBK7 ## Description Een representatief kantoorpand met een gelijkvloerse oppervlakte van 195 m² en een eerste verdieping van 280 m², aangevuld met 85 m² gemeenschappelijke delen. Het gebouw verwelkomt bezoekers met een prestigieuze inkomhal en een monumentale trap. Op het gelijkvloers bevinden zich vooraan een ruime spreekkamer en achteraan een kantoor met uitzicht op de parking. Op de eerste verdieping liggen een luxueus directiekantoor en secretariaat aan de straatzijde, een indrukwekkende hall met wand- en plafondschilderingen, een groot kantoor aan de achterzijde en de sanitaire voorzieningen. De jaarlijkse huurprijs bedraagt 89.600 euro. De geschatte kosten zijn 50 euro per vierkante meter per jaar, wat neerkomt op ongeveer 2.800 euro en omvatten onder meer elektriciteit, verwarming, onroerende voorheffing, verzekering en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Achter het gebouw zijn parkeerplaatsen beschikbaar aan 125 euro per maand, met de mogelijkheid om drie plaatsen te huren. Het huurcontract wordt aangeboden onder de formule 3/6/9, met een bankgarantie van zes maanden. Het pand komt beschikbaar vanaf 1 oktober 2025. Dit kantoor onderscheidt zich door zijn centrale ligging op de Frankrijklei, de prestigieuze inkom en de luxueuze afwerking met authentieke details, waardoor het een uitgelezen locatie vormt voor advocaten, consultants of andere professionele activiteiten die representativiteit vereisen. DG Real Estate Making Real Estate Work ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 7.466 - **Woonoppervlakte**: 475m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Vrij**: Vrij op 2025-10-01 ## Financieel - **Prijs**: € 7.466 - **Prijs /m²**: € 160 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 475m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 2000 Antwerpen ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: