# Commercieel gebouw te huur in Antwerpen for € 7.465 Zimmo code: LEH2U ## Description Prestigieus kantoor te huur in beschermde herenwoning op de Leien Dit prachtige kantoor met een totale oppervlakte van 475 m² biedt een combinatie van elegantie, representativiteit en comfort. Het pand is ontworpen om indruk te maken en vormt de ideale locatie voor ondernemingen die belang hechten aan uitstraling en functionaliteit. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een royale inkomhal met een indrukwekkende eikenhouten trap die meteen de toon zet. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime vergaderzalen die perfect geschikt zijn voor ontvangsten of besprekingen. Achteraan bevindt zich een galerij die extra mogelijkheden biedt voor ontvangst of expositieruimte. De eerste verdieping beschikt over een stijlvol salon/receptie dat ideaal is als ontvangstruimte of ontspanningszone. Daarnaast is er een royale kantoorruimte, twee bijkomende vergaderzalen, een living die kan dienen als directieruimte of extra werkplek, een volledig uitgeruste keuken, een douchekamer en sanitair. Deze indeling combineert representatieve ruimtes met praktisch comfort, wat zorgt voor een unieke werkomgeving. Bovendien bestaat de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren aan €125 per maand per plaats. Er zijn sowieso drie plaatsen gegarandeerd beschikbaar, wat een grote troef is voor medewerkers en bezoekers. Dit kantoor is een unieke kans voor bedrijven die hun activiteiten willen onderbrengen in een pand dat klasse, prestige en een uitstekende functionaliteit uitstraalt. The Real Estate Company ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 7.465 - **Woonoppervlakte**: 475m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 475m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1904 - **Energielabel**: A - **Vrij**: Vrij op 2025-10-01 ## Financieel - **Prijs**: € 7.465 - **Prijs /m²**: € 160 - **KI**: € 7.500 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 345kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 3kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: X - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 345kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 475m² - **Woonoppervlakte**: 475m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1904 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Frankrijklei 103, 2000 Antwerpen ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: