# Kantoor te huur in Antwerpen for € 7.053 Zimmo code: LJHUW ## Description Op een uitstekende topligging in het centrum van Antwerpen, vlak bij de universiteitscampus Carolus en tussen de Korte Nieuwstraat en de Eiermarkt, komen instapklare kantoorruimtes te huur. Deze centrale locatie garandeert een optimale bereikbaarheid met de wagen, de fiets én het openbaar vervoer, en is ideaal voor ondernemingen die zichtbaar en vlot bereikbaar willen zijn. 📌 Beschikbare oppervlakte De beschikbare kantoorruimte omvat 651 m² op de eerste verdieping en is deels ingedeeld. Het kantoor beschikt over een privatieve kitchenette met toestellen en gedeeld sanitair. Beschikbaarheid en indeling zijn bespreekbaar in overleg, waardoor de ruimte kan worden afgestemd op de noden van de gebruiker. De kantoren zijn uitgerust met aluminium schrijnwerk met zonwerend en isolerend glas, aangevuld met binnenzonwering voor optimaal comfort. Verder zorgen een verlaagd plafond met inlegtegels, ingebouwde LED-verlichting, databekabeling en wandkabelgoten voor een moderne en functionele werkomgeving. De afwerking omvat tapijtvloeren, cv op gas, airconditioning, internet en glasvezel, evenals een parlofoon. Het gebouw beschikt bovendien over twee liften. Binnen het complex zijn bijkomende faciliteiten aanwezig zoals een onthaal- en secretariaatsdienst, de mogelijkheid tot gebruik van vergaderzalen en een broodjeszaak, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Er is tevens de mogelijkheid om tot drie ondergrondse parkeerplaatsen, archiefruimte en extra kantooroppervlakte op maat bij te huren. ⭐ Troeven 📍 Centrale ligging in hartje Antwerpen 🏢 Vernieuwde en instapklare kantoren 🚋 Uitstekende bereikbaarheid 🧩 Flexibele uitbreidingsmogelijkheden Ben je op zoek naar kantoorruimte te huur in het centrum van Antwerpen? Contacteer ons via 03 369 23 23 of info@cd-vastgoed.com voor meer informatie en het volledige aanbod. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 7.053 - **Grondoppervlakte**: 651m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 651m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 4 toiletten - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 7.053 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Onroerende voorheffing**: € 8.039 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde**: 488kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 15769496-NR-1 - **Energielabel**: E ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 651m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 651m² - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 651m² - **Perceelbreedte**: 59,3m - **Perceeldiepte**: 68,5m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Sudermanstraat 5, 2000 Antwerpen ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: