# Handelspand te huur in Antwerpen for € 2.450 Zimmo code: LMNHB ## Description Instapklaar kantoor met zicht op het MAS in het hart van het Eilandje Ontdek deze instapklare kantoorruimte op een toplocatie in het bruisende Eilandje, één van de meest gegeerde en dynamische wijken van Antwerpen. Gelegen in de Nassaustraat, op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw, geniet dit kantoor van een prachtig open zicht op het water en het iconische MAS. De omgeving combineert een levendige sfeer met een professioneel karakter en biedt een uitgebreid aanbod aan horecazaken en voorzieningen. Dit maakt het de ideale werkplek voor bedrijven die belang hechten aan zowel bereikbaarheid als uitstraling. Met een oppervlakte van circa 212 m² biedt deze kantoorruimte alle comfort en functionaliteit voor een efficiënte werkomgeving. Het gebouw beschikt over een lift, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid voor zowel medewerkers als bezoekers. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een representatief en instapklaar kantoor op een topligging. The Real Estate Company! ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.450 - **Woonoppervlakte**: 224m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 224m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: A - **Vrij**: Vrij op 2026-09-01 ## Financieel - **Prijs**: € 2.450 - **KI**: € 2.400 - **Maandelijks**: € 55 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 0kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 98kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: X - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 98kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 224m² - **Woonoppervlakte**: 224m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 2 ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Nassaustraat 40, 2000 Antwerpen ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: