# Kantoor te huur in Antwerpen for € 1.170 Zimmo code: LOIX1 ## Description Ben je op zoek naar een instapklaar kantoor of praktijkruimte op een toplocatie in Antwerpen? Ontdek dit mooi ingerichte gelijkvloers kantoor in een uitstekend gelegen kantorencomplex aan de Leien, vlak bij het Operaplein, het Centraal Station en het Stadspark. Dankzij de centrale ligging en de vlotte verbinding met de R1, E19 en E34 én het openbaar vervoer is dit de ideale plek voor jouw praktijk of kantoor. Beschikbare oppervlakte (vanaf 01/10/2026) 🏢 100 m² gelijkvloers kantoor ✔️ Aparte inkom en gang ✔️ Open space met 4 afzonderlijke behandelruimtes (scheidingswanden verwijderbaar) ✔️ Kitchenette en sanitair ✔️ Toegang tot gedeelde binnentuin (met 1 andere huurder) Ideaal voor praktijk of kantoor Deze ruimte is perfect geschikt voor: ✨ Therapeut, psycholoog of coach ✨ Logopedist of kinesist ✨ Tandarts of medische praktijk ✨ Dienstverlenende of administratieve activiteiten Troeven ✅ Topligging aan de Leien nabij Operaplein en Centraal Station ✅ Uitstekende bereikbaarheid met wagen en openbaar vervoer ✅ Instapklaar en kwalitatief ingericht ✅ Veel natuurlijke lichtinval ✅ Flexibele indeling dankzij verplaatsbare wanden 🔑 Op zoek naar een praktijkruimte of kantoor aan de Frankrijklei in Antwerpen? 📞 Contacteer Kimia via 03/369 23 23 of mail naar kimia.lesany@cd-vastgoed.com voor meer info of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.170 - **Grondoppervlakte**: 100m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 100m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: F - **Vrij**: Vrij op 2026-10-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.170 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde**: 893kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20940131-NR-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 100m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 100m² - **Bouwjaar**: 1962 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 1 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 100m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 10 - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Frankrijklei 37 - 11 bus glv, 2000 Antwerpen ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: