# Kantoor te huur in Antwerpen for € 3.218 Zimmo code: LP6DD ## Description Ben je op zoek naar een instapklare kantoorruimte op een toplocatie in Antwerpen? Ontdek dit gerenoveerde kantoor in het karaktervolle Bourlahuis, gelegen vlak bij het bruisende Eilandje, de jachthaven en het MAS. Hier combineer je een professionele werkomgeving met een levendige stadsomgeving vol restaurants, cafés en andere voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de Waaslandtunnel en een tramhalte op slechts 150 meter geniet je van een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Beschikbare oppervlakte 286 m² kantoorruimte op de derde verdieping Ruime open space met veel daglicht Afzonderlijke vergaderzaal Privatieve kitchenette Privatief sanitair Instapklaar en onmiddellijk bruikbaar Modern comfort in een gerenoveerd gebouw Het gebouw werd de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Zo werden de technische installaties vernieuwd, kreeg het dak een renovatie en werd het volledige schilderwerk opgefrist. Bovendien zorgt het vernieuwde HVAC-systeem met CO₂-regeling voor een aangenaam en energie-efficiënt binnenklimaat. Troeven Toplocatie nabij het Eilandje, MAS en jachthaven Instapklare kantoorruimte met moderne afwerking Patio en terras voor extra comfort Vernieuwde HVAC-installatie met CO₂-regeling Trendy buurt met tal van horecazaken op wandelafstand Vlot bereikbaar via Waaslandtunnel en openbaar vervoer Op zoek naar een kantoor te huur nabij het Eilandje in Antwerpen? Contacteer Kimia via 03/369 23 23 of mail naar info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.218 - **Grondoppervlakte**: 286m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 286m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 3.218 - **Onroerende voorheffing**: € 3.150 - **Constructie prijs**: € 0 - **Maandelijks**: € 322 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 57.941kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 203kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230109-0002774535-KNR-1 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 9.086kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 286m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 286m² - **Renovatiejaar**: 2008 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 286m² - **Perceelbreedte**: 20m - **Perceeldiepte**: 23m - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Nassaustraat 41 bus v3, 2000 Antwerpen ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: