# Kantoor te huur in Antwerpen for € 3.225 Zimmo code: LSPG7 ## Description 215m² instapklaar en afgewerkte kantoorruimte op de derde verdieping (uitbreidbaar tot 632m² kantoren) in prachtig totaal gerenoveerd hoekpand (hoek Meir/Cellebroedersstraat) Ligging: zichtlocatie op Meir (naast toekomstige flagship store van ZARA) en nabij het Centraal station Elke verdieping beschikt over een privatief sanitair blok met twee toiletten, een doucheruimte en een aangenaam terras. Daarnaast is er een gemeenschappelijk mindervalidentoilet voorzien op de eerste verdieping. Standaard hoogwaardige kantoorafwerking Verhoogde vloer met tapijttegels (Tarkett Desso Essence – keuze uit geselecteerde kleuren) Vloerdozen met geïntegreerde stopcontacten Nieuwe opengaande ramen Verwarming en koeling via warmtepomp Ventilatiesysteem Tegelplafond met geïntegreerde LED-verlichting Elektriciteit via Niko Home Control Afgewerkte muren met wit schilderwerk Ruime kitchenette met koelkast en vaatwasser Troeven Topligging op de Meir, nabij Antwerpen-Centraal Uitstekende visibiliteit in drukste winkelstraat van Antwerpen Instapklare, moderne afwerking Naast toekomstige flagshipstore van Zara Ben je op zoek naar een instapklaar kantoor met uitstraling op een absolute toplocatie in Antwerpen? Contacteer Kimia 03/369 23 23 of info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.225 - **Grondoppervlakte**: 215m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 215m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 3.225 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 45.104kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 123kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3869466-KNR-1 - **Energielabel**: A - **CO² uitstoot**: 6.008kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 215m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 215m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 215m² - **Perceelbreedte**: 39,7m - **Perceeldiepte**: 28,6m - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Cellebroedersstraat 24 bus 301, 2000 Antwerpen ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: