# Kantoor te huur in Antwerpen for € 5.729 Zimmo code: LSXJH ## Description Ligging De instapklare kantoren bevinden zich aan de Frankrijklei 23, op een uitstekende locatie in het bruisende centrum van Antwerpen. Dankzij de ligging vlak bij de Meir en het Operaplein geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik. De kantoren zijn vlot bereikbaar met de wagen via de Leien en liggen bovendien op wandelafstand van het Centraal Station, ideaal voor medewerkers en bezoekers die met het openbaar vervoer komen. Indeling De beschikbare kantoorruimte van 550 m² bevindt zich op de tweede verdieping en is deels ingedeeld, waardoor ze flexibel kan worden ingericht volgens de noden van uw onderneming. Het kantoor beschikt over een aparte vergaderruimte van 25 m², een privatieve kitchenette van 5 m² en sanitair. Daarnaast is er mogelijkheid tot 13 ondergrondse parkeerplaatsen. Parking Tot 13 ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar aan € 1.440 per plaats per jaar. Troeven Deze instapklare kantoorruimte combineert een centrale topligging in Antwerpen met een uitstekende bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer. De deels ingedeelde inrichting biedt een goede balans tussen open werkruimte en afzonderlijke lokalen, terwijl de ruime natuurlijke lichtinval zorgt voor een aangename en lichtrijke werkomgeving. De mogelijkheid om tot 13 ondergrondse parkeerplaatsen te huren vormt bovendien een belangrijke meerwaarde op deze centrumlocatie. Beschikbaarheid Onmiddellijk beschikbaar. Contact Op zoek naar een instapklaar kantoor op een centrale en uitstekend bereikbare locatie in Antwerpen? Contacteer Rutger op het nummer 03/369 23 23 of via info@cd-vastgoed.com voor meer informatie of een plaatsbezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 5.729 - **Woonoppervlakte**: 550m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 550m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 550m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 5.729 - **Onroerende voorheffing**: € 3.850 - **Constructie prijs**: € 0 - **Maandelijks**: € 550 ## Energie - **EPC-waarde**: 172kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 31007097-NR-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 550m² - **Woonoppervlakte**: 550m² - **Handelsoppervlakte**: 550m² - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 550m² - **Perceelbreedte**: 34m - **Perceeldiepte**: 26,5m - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 5m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Frankrijklei 23, 2000 Antwerpen ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: