# Commercieel gebouw te huur in Antwerpen for € 2.200 Zimmo code: LT2UP ## Description Dit veelzijdige handelspand is gelegen op de Frankrijklei 154, op een uitstekende commerciële locatie in het hart van Antwerpen. Dankzij de centrale ligging, vlak bij onder meer de Vogeltjesmarkt, de Stadsschouwburg, diverse winkels, horecazaken en openbaar vervoer, geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit. Het pand biedt tal van mogelijkheden en is geschikt voor uiteenlopende commerciële en professionele activiteiten. Denk hierbij aan een kantoorruimte, winkel, showroom, praktijkruimte of andere dienstverlenende activiteiten. In 2023 werd het pand volledig gerenoveerd, waardoor het zich in een verzorgde en instapklare staat bevindt. Bovendien beschikt het gebouw over een gunstig EPC-label A, wat bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstgericht gebruik. De gelijkvloerse verdieping omvat een handelsruimte van ca. 71 m², praktisch ingedeeld en voorzien van sanitair. De open en veelzijdige ruimte laat toe om de inrichting volledig af te stemmen op de noden en activiteiten van de toekomstige gebruiker. Een bijkomende troef is dat alle aansluitingen volledig individueel zijn, wat zorgt voor een onafhankelijk verbruik en een transparante afrekening van de nutsvoorzieningen. ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.200 - **Woonoppervlakte**: 71m² woonoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 2.200 - **Jaarhuur**: € 26.400 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 71m² - **Renovatiejaar**: 2023 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 8 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Frankrijklei 154 bus 001, 2000 Antwerpen ## Contact - **Immobiliën Carl Martens** - Britselei 24, 2000 Antwerpen - Phone: +3232268500 - Mobile: +3232268500 - Website: