# Appartement te koop in Antwerpen for € 948.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: KOY40 ## Description Met gepaste trots stellen we u residentie De Academie voor, een uitzonderlijk nieuwbouwproject op de site van de legendarisch kappersschool “Academie Verbist” Elk aspect, van de strakke architectuur, energetische prestaties zoals warmtepomp en vloerverwarming tot de verfijnde interieurafwerking, is ontworpen om de meest veeleisende kopers te bekoren. Bovendien is de afwerking nog zelf te kiezen en zijn deze units direct beschikbaar bij akte. De gelijkvloerse en eerste verdieping is met zijn 231 m² meteen de ruimste van allemaal en doet dankzij de indeling en oppervlakte eerder denken aan een huis dan een appartement. De eerste verdieping bestaat uit een inkomhal voorzien van vestiaire en separaat toilet, zeer ruime leefruimte met open keuken, berging, twee slaapkamers (waarvan een met aansluitend terras), twee badkamers, dressing en tweede toilet. De onderliggende verdieping beschikt over een ruime polyvalente ruimte (extra zithoek, bureau,..) berging, toilet, slaapkamer nummer drie en badkamer nummer drie. Van hieruit heeft u toegang tot terras nummer twee en de gezellige, privatieve stadstuin! Belangrijkste troeven: unieke bewoonbare oppervlakte van 231 m², in directe omgeving mogelijkheid tot aankoop parking, luxe afwerking, beschikbaar bij akte Vraagprijs excl. aankoopkosten: Bij toepassing van 6% btw: € 1.020.134,99 incl. btw en registratierechten op het grondaandeel. Bij toepassing van 21% btw: € 1.124.197,52 incl. btw en registratierechten op het grondaandeel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 948.000 - **Woonoppervlakte**: 231,5m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 948.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A - **E-peil**: 20 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 250m² - **Woonoppervlakte**: 231,5m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 52m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 20,5m² - **Tuin**: 52m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Italiëlei 209 bus Unit, 2000 Antwerpen ## Contact - **Walls Vastgoedmakelaars - Antwerpen** - Goedehoopstraat 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 233 33 00 - Website: