# Appartement te koop in Antwerpen for € 729.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: KVOW5 ## Description Met gepaste trots stellen we u residentie De Academie voor, een uitzonderlijk nieuwbouwproject op de site van de legendarisch kappersschool “Academie Verbist” Met een minimale oppervlakte van 162 m² bieden deze ruime appartementen een oase van luxe. Elk aspect, van de strakke architectuur, energetische prestaties zoals warmtepomp en vloerverwarming tot de verfijnde interieurafwerking, is ontworpen om de meest veeleisende kopers te bekoren. Bovendien is de afwerking nog zelf te kiezen en zijn deze units direct beschikbaar bij akte. Aankoop aan 6% BTW is mogelijk. Genesteld in het hart van Antwerpen biedt dit project een ongeëvenaarde locatie. Op een steenworp vinden we een overvloed aan culinaire hoogstandjes, culturele ervaringen en luxe winkels. Deze unit beschikt over een inkomhal voorzien van vestiaire en separaat toilet, uitzonderlijk ruime leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, ruime berging, twee badkamers, een tweede separaat toilet, bureau en achteraan een aangenaam terras. Belangrijkste troeven: unieke bewoonbare oppervlaktes van 162 tot 231 m²- Minstens één terras- In directe omgeving mogelijkheid tot aankoop parking- Luxe afwerking- Modelappartement beschikbaar voor bezichtiging- Beschikbaar bij akte- Uitzonderlijke plafondhoogtes (4.27m) Vraagprijs excl. aankoopkosten: Bij toepassing van 6% btw: € 783.064,09 incl. btw en registratierechten op het grondaandeel. Bij toepassing van 21% btw: € 866.603,87 incl. btw en registratierechten op het grondaandeel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 729.000 - **Woonoppervlakte**: 162,5m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 6de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 729.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A - **E-peil**: 20 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 250m² - **Woonoppervlakte**: 162,5m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Verdieping**: 6 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 10,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Italiëlei 209 bus V6, 2000 Antwerpen ## Contact - **Walls Vastgoedmakelaars - Antwerpen** - Goedehoopstraat 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 233 33 00 - Website: