# Appartement te koop in Antwerpen for € 519.900 with 2 slaapkamers Zimmo code: L9W8X ## Description Welkom op ’t Nieuw Zuid, dé hotspot van Antwerpen waar we niet gewoon leven, maar ook beleven. We vinden dit appartement terug in het gebouw “Zuidertuin”, een architecturaal pareltje van nog geen 10 jaar oud dat zijn naam ontleent aan de grote daktuin waar bewoners en bezoekers kunnen genieten van een uitzonderlijk uitzicht over de Schelde en ’t Stad. Hier wonen betekent genieten van de levendige sfeer met trendy cafés, boetieks en kunstgalerijen binnen handbereik, terwijl je toch de rust van je eigen woning behoudt. Het appartement zelf vinden we terug op de derde verdieping en straalt absolute luxe uit. Met een knappe oppervlakte van 103m² biedt het een grote, zonnige leefruimte die baadt in het natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen aan weerszijden met aansluitend steeds een gezellig terras (7,3 & 15m²). Er is zelfs een wintertuin voorzien, geïnspireerd op de Vlaamse veranda’s, waar je ook op de minder zonnige dagen ten volle kan genieten van het zicht. De open keuken met kookeiland is een echte eye-catcher en werd bovendien volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen – een droomplek voor iedere hobbykok onder ons. Verder zijn er nog 2 ruime slaapkamers terug te vinden, elk met een eigen ensuite badkamer, waardoor privacy en comfort gegarandeerd zijn. Technische gegevens: Energiezuinig! Van Robbrecht en Daem architecten, dubbele beglazing, geïsoleerd, individuele centrale verwarming op gas, wasplaats en kelderberging... Maandelijkse kosten zijn +- € 167. Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest voorhanden. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score C). Renovatieverplichting niet van toepassing. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 519.900 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 519.900 - **KI**: € 1.142 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 59kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Terras 1**: 22,3m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Léon Stynenstraat 45, 2000 Antwerpen ## Contact - **IMMO BIB** - Mechelsesteenweg 157, 2018 Antwerpen - Phone: 03 230 59 39 - Website: