# Appartementsgebouw te koop in Antwerpen for € 849.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LGVHR ## Description Bent u op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een gegarandeerd rendement op een absolute AAA-ligging? Dan is dit pand precies wat u zoekt. Deze vergunde en volledig up-to-date opbrengsteigendom bevindt zich op een sublieme locatie, pal tussen de Vrijdagmarkt en de Grote Markt – het bruisende hart van de stad. Het handelsgelijkvloers, met kelderverdieping, wordt momenteel verhuurd. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk één slaapkamerappartement. De tweede en derde verdieping vormen samen een charmante duplex met één slaapkamer. De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt 5.255€. Het gebouw is energiezuinig uitgerust met 8 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh. Verder beschikt het pand over tal van troeven: het is instapklaar, heeft gunstige EPC’s, overal dubbel glas, een conforme elektrische installatie en is bovendien asbestvrij. Kortom: een solide, toekomstgerichte investering op een uitzonderlijke locatie, met onmiddellijk rendement dankzij lopende huurovereenkomsten. Interesse? Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: bel Nico op 0475/50 92 09. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 849.000 - **Woonoppervlakte**: 230m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 849.000 - **KI**: € 1.560 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20210902-0002459363-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 57m² - **Woonoppervlakte**: 230m² - **Handelsoppervlakte**: 57m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2017 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 42m² - **Verdieping 0** - **Toonzaal**: 57m² - **Verdieping 1** - **Keuken 1**: volledig ingerichte keuken - **Verdieping 2** - **Keuken 2**: volledig ingerichte keuken - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Leeuwenstraat 6, 2000 Antwerpen ## Contact - **Search Real Estate** - Ernest Van Dijckkaai 33, 2000 Antwerpen - Phone: +32475509209 - Mobile: +32475509209 - Website: