# Duplex te koop in Antwerpen for € 599.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LHR2Y ## Description Luxe en comfort in het hart van Antwerpen Antwerps erfgoed Ontdek dit unieke duplexappartement in het dak van de historische residentie Den Branthaeck. Een beschermd stukje Antwerps erfgoed in Lodewijk XV-stijl, met een historie die teruggaat tot de 16de eeuw. Door de jaren heen werd deze patriciërswoning zorgvuldig gerenoveerd door Conix-architecten, met behoud van het authentieke karakter en grandeur. Historisch Centrum Gelegen aan de binnenkort prachtig vernieuwde Lange Nieuwstraat, bevindt de bewoner zich in het bruisende historisch centrum van Antwerpen. Op wandelafstand van de levendige Meir en de Grote Markt, met haar gezellige cafés, charmante boetieks en heerlijke restaurants. Authentieke charme en modern comfort Bij binnenkomst op de derde verdieping wordt de bewoner vewelkomd in de eetkamer of het salon op volle parketvloeren, met een rechtstreekse toegang naar het ruime zuidterras. De open keuken is voorzien van alle moderne gemakken en beschikt over voldoende opbergruimte. Via de hal bereikt men het gastentoilet en de aparte wasplaats. De woonkamer, met indrukwekkende plafonds tot wel vijf meter hoogte en een gezellige open haard, biedt een prachtig zicht op de gotische toren van de Sint-Jacobskerk. Een tweede slaapkamer of bureauruimte is volledig voorzien van ingemaakte kasten en kan dienst doen als luxueuze dressing. De lichte badkamer - met ligbad, inloopdouche en een stijlvolle wastafel - is een oase van rust. De royale en luxueuze hoofdslaapkamer is het pronkstuk van de woning, met vloerlange ramen die overvloedig daglicht binnenlaten. Bijzonderheden - Gerieflijke kelderberging inbegrepen - ca. €245maandelijkse lasten - Een staanplaats kan worden aangekocht aan €30.000,- ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 599.000 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1757 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 599.000 - **KI**: € 2.337 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 232kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2411194 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1757 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Terras**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Lange Nieuwstraat 58 bus 19, 2000 Antwerpen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Antwerpen** - Leopoldstraat 77, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 232 53 53 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: