# Appartement te koop in Antwerpen for € 490.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LHSPJ ## Description ZF D 2.4 - Scheldekaai en Zuiderflank vormen samen een residentieel project binnen Nieuw Zuid, goed voor 69 appartementen en 1 commerciële ruimte. Zuiderflank heeft 4 bovengrondse bouwlagen en onderscheidt zich door een meer intieme uitstraling. Beide volumes vormen één harmonieus geheel in een L-vormige configuratie: Scheldekaai ligt langs de Ledeganckkaai met direct Scheldezicht, terwijl Zuiderflank parallel ligt aan de Jan Vanhoenackerstraat, waarlangs ook de gemeenschappelijke binnentuin bereikbaar is via een fiets- en voetpad. Het volledige complex deelt met de aanpalende woontoren Scheldezicht een gemeenschappelijke kelder van drie ondergrondse niveaus. Dit aangename appartement op de 2de verdieping biedt een moderne en comfortabele indeling. De lichtrijke leefruimte geeft uit op een ruim, aanpalend terras, ideaal voor ontspanning en extra buitenruimte. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met alle nodige toestellen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met rechtstreekse toegang tot het terras. Verder is er een praktische berging, een gastentoilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Inclusief berging B -3.49 Een vlot ingedeeld en kwaliteitsvol appartement op een uitstekende ligging. Het appartement is momenteel verhuurd aan een huurder die er reeds 6 jaar woont. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 490.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 490.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 27kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 38kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11002-G-2015-169604/EP16983/A001/D01/SD011 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2018 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 12m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 11m², vloerbekleding: parket - **Opbergruimte**: 3m² - **Keuken**: 6m² - **Terras**: 27m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Jan Vanhoenackerstraat 10 bus 203, 2000 Antwerpen ## Contact - **Skyline Renting** - Boulevard du Souverain 292, 1160 Oudergem - Phone: +32 2 679 00 07 - Website: