# Under option - Appartement te koop in Antwerpen with 2 slaapkamers Zimmo code: LJSH9 ## Description Openhuizendag op zaterdag 14 maart van 15u30-16u30 Op te frissen triplexappartement (93 m²) aan de Grote Markt Ligging: Dit praktisch ingedeelde triplexappartement is gelegen in een rustige zijstraat van de Grote Markt, in het hart van het historische centrum. Dankzij deze topligging geniet u van alle stedelijke voorzieningen op wandelafstand, zoals openbaar vervoer, winkels, supermarkten en scholen, terwijl u toch de rust van een zijstraat behoudt. Beschrijving: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via zowel lift als trap. Bij het binnenkomen treft u een inkomhal met vestiairekast en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de aangename leefruimte met een open, ingerichte keuken, ideaal voor wie houdt van een open en lichtrijke woonomgeving. Een elegante wenteltrap in de leefruimte leidt naar de slaapverdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een ensuite badkamer, uitgerust met een lavabomeubel, toilet en inloopdouche. De tweede verdieping omvat een ruime zolderkamer die perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De verkoop gebeurt onder het stelsel van erfpacht. Bijzonderheden: ·Unieke ligging aan de Grote Markt ·Bruikbare vloeroppervlakte: 93 m² (cfr. EPC) ·EPC: 308 kWh/m²jaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 93m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 308kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260113-0003772388-RES-2 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 713m² - **Woonoppervlakte**: 93m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Enkel - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 56m - **Winkels**: 1.516m - **School**: 531m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Wisselstraat 4 bus T305, 2000 Antwerpen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: