# Appartement te koop in Antwerpen for € 499.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LM35Y ## Description Quares - TREVI Groep presenteert: Instapklare opbrengsteigendom met 3 vergunde luxe Airbnb-units – vlakbij Centraal Station en Operagebouw Bent u op zoek naar een zorgeloze en rendabele investering op een absolute toplocatie in het hart van Antwerpen? Dan is dit unieke appartement op de 7e verdieping aan de Frankrijklei 8 precies wat u zoekt. Deze eigendom omvat één kadastraal perceel, professioneel opgedeeld in 3 moderne Airbnb-units (Appartement A, Studio B en Studio C), volledig gerenoveerd, stijlvol ingericht en momenteel continu verhuurd. Alles wordt beheerd door een gespecialiseerd kantoor dat instaat voor volledig beheer én poetsdienst – u hoeft zich dus nergens zorgen over te maken. Momenteel wordt het appartement verhuurd. Ligging & omgeving Deze eigendom is gelegen op een absolute toplocatie: - Op enkele stappen van Antwerpen-Centraal Station - Tegenover het prachtige Operagebouw - Vlakbij de Meir, de zoo van Antwerpen, ruime ondergrondse parking, trams, bussen en alle stadsvoorzieningen Indeling van de eigendom Appartement A – ca. 60 m² -Zeer ruime en lichtrijke leefruimte met salon en eethoek -Moderne keuken met kookeiland, ingebouwde koelkast met vriesvak, vaatwasser, microgolfoven en veel kastruimte -Grote slaapkamer met ruimte voor dubbel + enkel bed -Extra slaapmogelijkheid in de living -Badkamer met douche en lavabo -Aparte toilet met lavabo Studio B & Studio C – elk ca. 41 m² Deze studio’s zijn elkaars spiegelbeeld met zicht op het Operagebouw. -Ruime leefruimte met veel lichtinval en volledig uitgeruste keuken met kookeiland. -Ruime slaapkamer -Badkamer met douche en lavabo. -Aparte toilet met lavabo Troeven op een rijtje -Instapklare Airbnb-units – volledig gemeubileerd en afgewerkt -Zorgeloos beheer via professioneel kantoor (optioneel) -Constante verhuur en uitstekende huuropbrengsten -Topligging in het centrum van Antwerpen -Prachtig uitzicht op het Operagebouw -Gunstig EPC -Conforme elektrische keuring Een buitenkans voor slimme investeerders Of u nu op zoek bent naar een hoog renderende vastgoedbelegging of een zorgeloze instap in de verhuurmarkt, dit pand combineert locatie, comfort en rendement op een manier die zelden voorkomt. Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 142m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Verdieping**: 7de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 195kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3231912-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 2,489kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 197m² - **Woonoppervlakte**: 142m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10m - **Verdieping**: 7 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Frankrijklei 8 bus 7, 2000 Antwerpen ## Contact - **TREVI Antwerpen** - Museumstraat 50, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 294 50 57 - Website: