# Triplex te koop in Antwerpen for € 839.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LNJ30 ## Description Gelegen aan de charmante Stadswaag, één van de meest gegeerde buurten van het historisch centrum van Antwerpen, bevindt zich deze uitzonderlijke opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden. Dankzij de absolute topligging woont u hier op wandelafstand van winkels, horeca, cultuur, openbaar vervoer en alles wat de binnenstad te bieden heeft. Deze eigendom vormt de ideale combinatie van zelf wonen en investeren. U kan zelf comfortabel wonen in de ruime triplexwoning, terwijl de drie studio’s verder verhuurd worden en zorgen voor een interessante huuropbrengst. Eveneens perfect geschikt als zuivere investering of meergezinswoning. Indeling hoofdwoning (triplex) De triplexwoning beschikt over een eigen inkomhal, garage en traphal. Daarnaast is er een lift aanwezig die alle verdiepingen van de woning bereikt, van kelder tot bovenste verdieping (liftmotor dient vervangen te worden). Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met centraal gelegen badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping omvat een ruime en lichtrijke woonkamer. Op de tussenverdieping vindt u de keuken met eetruimte en een praktische berging/wasplaats. De bovenste verdieping beschikt over een derde slaapkamer met badkamer ensuite. Studio’s Achteraan het hoofdgebouw bevindt zich een gelijkvloerse studio, bereikbaar via de stadskoer. In het achterliggende gebouw bevinden zich nog twee bijkomende studio’s: een gelijkvloerse studio met mezzanine een duplexstudio op de eerste verdieping Elke studio beschikt over een eigen keuken, badkamer, zithoek en slaapgedeelte. Extra troeven Onder het volledige gebouw bevindt zich een ruime kelder, bereikbaar via trap of lift. Bijzonderheden + Topligging in historisch centrum Antwerpen + Combinatie van wonen en investeren + Triplexwoning met garage + 3 verhuurbare studio’s + Lift aanwezig + Ruime kelder onder volledig gebouw + Veel potentieel en diverse mogelijkheden Liftmotor dient vervangen te worden ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 839.000 - **Woonoppervlakte**: 278,28m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 839.000 - **Prijs /m²**: € 8.429 - **KI**: € 2.488 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 214kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003846599-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 105m² - **Woonoppervlakte**: 278,28m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 6 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woon- eetkamer**: studio glvl in hoofdgebouw - **Badkamer 1**: studio glvl in hoofdgebouw - **Slaapkamer 1**: studio glvl in hoofdgebouw - **Woon- eetkamer**: studio glvl in achtergebouw - **Badkamer 2**: studio glvl in achtergebouw - **Keuken 1**: studio glvl in achtergebouw - **Toilet 1**: studio glvl in hoofdgebouw - **Toilet 2**: studio glvl in achtergebouw - **Verdieping 1** - **Woon- eetkamer**: Duplex in achtergebouw - **Keuken 2**: Duplex in achtergebouw - **Slaapkamer 5**: Duplex in achtergebouw - **Toilet 4**: Duplex in achtergebouw - **Badkamer 4**: Duplex in achtergebouw - **Verdieping 2** - **Keuken 3**: op tussenverdieping - **Eetkamer**: op tussenverdieping - **Berging**: op tussenverdieping - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Stadswaag 3, 2000 Antwerpen ## Contact - **Verlat Immobiliën** - Kerkstraat 27, 2970 Schilde - Phone: +3236452002 - Mobile: +3236452002 - Website: