# Appartement te koop in Antwerpen for € 444.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LO7R1 ## Description ZZ 07.05 Welkom in Nieuw Zuid, een vooruitstrevende stadswijk aan de Schelde, vlak bij het bruisende Zuid in Antwerpen. Deze autoluwe buurt van 20 hectare, waarvan 60% bestaat uit groen, combineert architectuur, duurzaamheid en woonkwaliteit op hoog niveau. Ontworpen door Studio Secchi-Viganò en ontwikkeld door Triple Living, staat Nieuw Zuid voor moderne en duurzame stadsontwikkeling. Blikvanger van de wijk is woontoren Zuiderzicht, ontworpen door KCAP Architects. De toren telt 24 verdiepingen en valt op door zijn grote glaspartijen, strakke lijnen en beschermende gevelstructuur – een iconisch gebouw dat meteen herkenbaar is. Gelegen op de 7de verdieping, biedt dit energiezuinige appartement (EPC A) een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Het is volledig instapklaar en beschikt over twee terrassen met fenomenaal uitzicht op de Schelde en stad. Indeling: Inkomhal 2 slaapkamers waarvan een met toegang tot het terras Badkamer met moderne afwerking Lichtrijke leefruimte met grote ramen en toegang tot het terras Open, volledig uitgeruste keuken Nachthal met apart toilet Berging/technische ruimte N-O terrassen Troeven: Adembenemend zicht vanuit elke kamer Doordacht ruimtegebruik Rustige en centrale ligging Inclusief kelderberging (-1.33) Energiezuinig wonen – EPC-label A Bij deze prijs is er geen parkeerplaats inbegrepen. Optioneel kan een autostaanplaats worden aangekocht (€35.000). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 444.000 - **Woonoppervlakte**: 71m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 7de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 444.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 58kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11002-G-2015_171990/EP16983/A001/D01/SD042 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: stadsverwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 71m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 7 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 24 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², douche - **Slaapkamer 1**: 12m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 8m², vloerbekleding: parket - **Opbergruimte**: 4m² - **Keuken**: 8m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Léon Stynenstraat 70 bus 0705, 2000 Antwerpen ## Contact - **Skyline Renting** - Boulevard du Souverain 292, 1160 Oudergem - Phone: +32 2 679 00 07 - Website: